Comment bien positionner son agence sur Internet ?

On ne demande pas à un agent immobilier de tout savoir sur l’informatique. Pourtant, les solutions digitales se multiplient dans le secteur immobilier et aujourd’hui, beaucoup d’agences disposent d’un site Internet pour améliorer leur visibilité. Alors pourquoi pas vous ? Et comment provoquer la rencontre entre les internautes intéressés par un potentiel projet immobilier et le site de VOTRE agence ?

Comment créer son site d'agence sans être un as de l'informatique ?

Aujourd'hui, nombreuses sont les agences qui ont développé leurs propres sites web - ou, à défaut, une page au sein du site de leur réseau immobilier (Orpi, Stéphane Plaza, Guy Hoquet, etc.) - afin de maximiser leur chance de capter des mandats. Cependant, il peut sembler difficile de créer un site si l'on n'est pas un pro de l'informatique.

Si c'est votre cas, privilégiez des solutions simples et complètes, comme le service de création de site immobilier proposé par Wix, Webflow, ou encore WordPress. Ces solutions ont l'avantage de ne nécessiter aucune connaissance préalable en informatique et d'être extrêmement intuitive, tout en restant dans une gamme de prix tout à fait abordable. Sinon, vous pouvez également faire appel à des développeurs indépendants.

Le SEO : c’est quoi ?

Le référencement naturel ou Search Engine Optimization, littéralement « Optimisation pour les moteurs de recherche » renvoie aux techniques visant à améliorer la position d’un site web sur les pages de résultats des moteurs de recherche.

Dans cet article, je vous propose mes clés pour optimiser le référencement du site de votre agence, autrement dit pour lui faire gagner des places sur les moteurs de recherche type Google, Yahoo !, Bing, etc.

Référencement naturel : quel enjeu ?

C’est bien connu, les sites les plus visités sont ceux qui apparaissent sur la toute première page de résultats. À ce titre, les chiffres concernant le pourcentage de clics sur les résultats Google en fonction de leur position sont parlants :

• 1ère position : 33% des clics
• 2ème position : 16% des clics
• 3ème position : 10% des clics

Ainsi, les trois premiers résultats représentent à eux seuls presque 60% des clics sur les moteurs de recherche.

Or la quasi-totalité des particuliers s’engageant dans un projet immobilier se renseignent d’abord et avant tout sur Internet. D’où l’importance de bien positionner votre agence dans les résultats naturels si vous voulez pouvoir espérer capter plus de mandats !

Le SEO : comment ça marche ?

Concrètement, Google note par degré de pertinence chaque page web : plus les notes sont bonnes, plus elles sont visibles et se rapprochent de la 1ère page, et donc des clics. Aussi, plusieurs critères sont pris en compte pour déterminer ce fameux degré de pertinence.

Si vous voulez améliorer votre référencement naturel, il faut donc s’intéresser à ces leviers.

‍Le positionnement web : patience est mère de succès

Un bon référencement peut donc vous permettre de capter un nombre important de clients. Mais comme toute récompense qui se respecte, celle-ci à un prix : la patience.

En effet, au moment où vous créez une page web, comptez 2 à 3 mois avant que celle-ci ne devienne véritablement visible.

Ensuite, la durée moyenne estimée pour atteindre la fameuse page 1 Google lorsque l’on tape « Agence immobilière Bordeaux » est de 2 an et demi.

Les différents leviers SEO

Pour booster la visibilité de votre agence, il existe 3 leviers principaux sur lesquels vous concentrer.

• ‍1 - L’optimisation On-Site :  améliorez la qualité du contenu textuel de vos pages ! Concrètement, bétonnez votre stratégie de structure textuelle en privilégiant les titres (Balise Title), les sous-titres (Balisage sémantique H1-H6), les méta-déscriptions détaillant le contenu de vos pages, la présence de mots-clés et tags pour décrire les biens et classer vos contenus, la présence de liens URLs, etc. Ainsi, optimisez chacune de vos annonces en définissant clairement le bien dès le départ (maison ou appartement, vente ou location, nombre de pièces, etc. et privilégiez le discours direct et les listes à points par exemple.

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• 2 - L’optimisation Off-Page :  c’est le pendant de l’optimisation On-Site. Il s’agit là d’optimiser tout ce qui touche à l’environnement de votre site, autrement dit aux liens redirigeant vers une page de celui-ci. Contrôlez la provenance des liens externes (plus les liens de redirection proviennent de sites de qualité, plus votre site sera considéré pertinent pour Google), les termes utilisés dans ces liens et leur quantité.‍

• 3 - L’expérience utilisateur (UX) : optimisez l’ergonomie de votre site ! Concrètement, il s’agit de mettre le paquet sur l’apparence et la qualité de vos pages pour faciliter le parcours de l’utilisateur : photos de biens immobiliers séduisantes, visites virtuelles optimisées, supports visuels agréables et clairs...

La création de contenu à la portée de tout un chacun ?

Pour parler plus simplement, le nerf de la guerre réside dans votre stratégie de création de contenu. Que vous présentiez votre équipe, votre agence ou commentiez l'actualité immobilière, n'hésitez pas à avoir un angle d'attaque original pour vous distinguer de la masse. Une fois votre idée d'article trouvée, attachez-vous à déterminer les mots-clés les plus importants à insérer dans le corps du texte.

Jouez sur différents réseaux pour la diffusion. N'hésitez pas à communiquer sur votre dernier article sur LinkedIn, Facebook ou votre blog, publiez des vidéos reprenant les infos-clés. En un mot, diversifiez !

La création de contenu - qu'il soit textuel (articles de blog) ou audiovisuel (vidéo, podcast, etc.) - peut faire peur de prime abord. Mais n'ayez pas peur de vous lancer ! Facilement actionnable, elle peut permettre à votre agence et vous de gagner aisément en notoriété.

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